1982〜1992年築, 専有面積66.81㎡〜86.81㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+27.2%
荒川区
70.3万円/㎡
前年比+15.9%
東急ドエル・アルス千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩8分
1987年築 / 14階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5%割安
相場
5,242万円
68.3万円/㎡
3,079
4,521
5,964
7,406
AI査定結果
推定相場価格
5,242万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,521万円〜5,964万円
58.9万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月15日
東急ドエル・アルス千住
4,980万円（64.8万円/㎡）/ 12階 / 76.81㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は65.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,980万円 | 64.8万円 | 12階 | 76.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/04 | 5,480万円 | 71.3万円 | 12階 | 76.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 69.5万円 | 3階 | 57.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/04 | 4,199万円 | 73.3万円 | 5階 | 57.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 4,199万円 | 73.3万円 | 5階 | 57.27㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/26 | 4,299万円 | 75.1万円 | 5階 | 57.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,299万円 | 75.1万円 | 5階 | 57.27㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/23 | 4,290万円 | 74.9万円 | 5階 | 57.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/23 | 4,390万円 | 76.7万円 | 5階 | 57.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 4,299万円 | 75.1万円 | 5階 | 57.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 4,780万円 | 77.9万円 | 8階 | 61.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 4,390万円 | 76.7万円 | 5階 | 57.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 4,780万円 | 77.9万円 | 8階 | 61.39㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/11 | 5,680万円 | 73.9万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 4,880万円 | 79.5万円 | 8階 | 61.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 69.5万円 | 11階 | 57.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 4,180万円 | 73.0万円 | 11階 | 57.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 5,730万円 | 74.6万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,899万円 | 79.8万円 | 11階 | 61.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 5,780万円 | 75.3万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 4,899万円 | 79.8万円 | 11階 | 61.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 4,999万円 | 81.4万円 | 11階 | 61.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 5,880万円 | 76.6万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 3,250万円 | 56.7万円 | 5階 | 57.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 5,980万円 | 77.9万円 | 10階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 5,980万円 | 77.9万円 | 10階 | 76.81㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/03/12 | 5,980万円 | 77.9万円 | 10階 | 76.81㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 70.3万円 | 5階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 4,699万円 | 72.2万円 | 2階 | 65.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/09 | 4,699万円 | 72.2万円 | 2階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 3,680万円 | 59.9万円 | 11階 | 61.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 3,080万円 | 47.3万円 | 2階 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/19 | 3,990万円 | 60.4万円 | 2階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,870万円 | 58.6万円 | 2階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 4,000万円 | 51.7万円 | 6階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,200万円 | 54.3万円 | 6階 | 77.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 3,880万円 | 58.8万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/02/12 | 4,000万円 | 60.6万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/08/26 | 4,280万円 | 65.7万円 | 11階 | 65.11㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/03/10 | 3,800万円 | 61.9万円 | 9階 | 61.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/11 | 3,980万円 | 64.8万円 | 9階 | 61.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/02/03 | 4,080万円 | 66.5万円 | 9階 | 61.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/27 | 3,799万円 | 58.3万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/08 | 3,799万円 | 58.3万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/30 | 4,199万円 | 68.4万円 | 9階 | 61.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/10/04 | 3,899万円 | 59.9万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/02 | 3,899万円 | 59.9万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/18 | 3,999万円 | 61.4万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/30 | 4,099万円 | 63.0万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 3,999万円 | 61.4万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/20 | 4,090万円 | 62.8万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/20 | 4,190万円 | 64.4万円 | 8階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/09 | 4,190万円 | 64.4万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 2,980万円 | 48.5万円 | 9階 | 61.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/15 | 3,980万円 | 55.2万円 | 5階 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/13 | 3,680万円 | 51.0万円 | 10階 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 3,080万円 | 50.2万円 | 9階 | 61.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 3,850万円 | 53.4万円 | 10階 | 72.13㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 45.8万円 | 5階 | 65.11㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/11/05 | 3,480万円 | 53.4万円 | 9階 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/05 | 3,850万円 | 53.4万円 | 10階 | 72.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/10/27 | 3,280万円 | 50.4万円 | 8階 | 65.11㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 3,180万円 | 48.8万円 | 5階 | 65.11㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 3,780万円 | 58.1万円 | 9階 | 65.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/07/12 | 4,080万円 | 56.6万円 | 10階 | 72.13㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/29 | 4,280万円 | 59.3万円 | 10階 | 72.13㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅8分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.81㎡ | 2LDK+納戸× | 12階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 116戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 荒川区南千住7丁目マンション 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅10分 | 4,780万円 | 77.9万円 | 61.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1987年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/10 | アクロシティDポート 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅16分 | 6,180万円 | 75.5万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アクロシティFポート 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅13分 | 5,280万円 | 63.9万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 5,280万円 | 66.1万円 | 79.87㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2023/06/22 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 荒川区荒川1丁目マンション 荒川区荒川一丁目 | 荒川一中前駅4分 | 5,798万円 | 85.4万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/05 | エクセレンス町屋駅前 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 3,999万円 | 61.6万円 | 64.94㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.2%上昇、荒川区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は荒川区の平均と比較して7.8%割安です。
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東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 4分
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